Tjerk Dijkstra Makelaardij

Doniawei 85
9104 GK Damwâld
Tel: 0511-424707
damwald@tjerkdijkstra.nl
Hoofdstraat 11, 9172 ML Ferwert Vraagprijs € 132.000,- k.k.
Hoofdstraat 11 in Ferwert 9172 ML

Omschrijving

Mooi gelegen in het centrum van het dorp woon/winkelpand met vrijstaande houten schuur en ruime achtertuin. Het geheel is gelegen in de winkelstraat van Ferwert nabij groenvoorziening en pleintje. Het geheel is gelegen op een perceel van 279 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond: hal,  1e woonkamer van circa 23m2, tweede woonkamer (in gebruik als slaapkamer) van circa 30m2 met gashaard en laminaat vloer, bijkkeuken met keukenblok en tuindeuren naar terras, eetkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van apparatuur, tussenhal met cv-opstelling, toilet met fonteintje, douche met vaste wastafel.

1e Verdieping:  overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers, berging.

2e Verdieping: middels luik bereikbare zolderberging.



- De woning wordt verwarmd middels C.V.
- Via de de naastgelegen steeg een achterom.
- Het betreft hier een beschermd dorpsgezicht.
- Het object heeft de bestemming 'Centrumdoeleinden' zodat naast wonen nog
  diverse bestemmingsmogelijkheden zijn zoals winkel, kantoor, ambacht etc.
- De woning heeft achterstalling onderhoud en dient gemoderniseerd te worden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 132.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 279 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR-ketel (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ferwerd Sectie A Perceelnummer 3379 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom