DEN HAAG -  Gemeenten moeten worden overgehaald meer particuliere kavels aan te bieden voor mensen die zelf hun droomwoning willen bouwen.

Dat wil een meerderheid in de Tweede Kamer van VVD, PvdA en CDA. De directe verkoop van kavels aan particulieren zoals in Almere blijkt namelijk amper last te hebben van de economische malaise. Als meer gemeenten daartoe overgaan, kunnen meer bouwvakkers aan het werk blijven.

VVD-Kamerlid Van der Burg: "In Nederland waren we eraan gewend om hele wijken in een keer neer te plempen, waarna de koper zei: 'Goh, dat huis wil ik dan wel kopen'. Maar veel van die grote projecten liggen nu stil omdat er onvoldoende wordt verkocht. Wanneer je kavels apart aan particulieren verkoopt, heb je die vertraging veel minder."

Sprong

De drie partijen vragen vandaag aan minister Van der Laan (Wonen) om een team van ervaringsdeskundigen samen te stellen voor gemeenten die overstappen op meer particuliere kavelverkoop. Gemeenten die de sprong wagen, krijgen namelijk wel ineens te maken met veel meer vragen, omdat ze te maken krijgen met veel meer klanten dan die ene projectontwikkelaar. "Tot nu toe kloppen veel gemeenten nog aan bij de voorlopers Almere, Enschede, Zwolle en Kampen. Maar dat is niet meer te doen voor ze", zegt Van der Brug. Zo'n speciaal ervaringsteam kan gemakkelijk worden betaald uit het speciale potje voor locatiegebonden subsidies, dat nog amper is aangesproken.

Zelfs voor lagere inkomens tot zo'n 36.000 euro hoeft een eigen kavel met een eigen woning geen onbereikbaar ideaal meer te zijn. In Almere helpen woningbouwcorporaties bij de voorfinanciering, waarna zij bij verkoop ook weer hun deel ontvangen.

Coalitiepartijen PvdA en CDA zien dat het publiek hecht aan zo'n grotere keuzevrijheid voor de huizenkoper. "Op een kavelverkoop in Almere kwamen onlangs nog enkele honderden gegadigden af. Dat was twee keer zoveel als er kavels beschikbaar waren", aldus PvdA-Kamerlid Depla. Ook de prijs-kwaliteitverhouding zou bij aparte kavels beter zijn.

"Omdat je werkt met kleinere aannemers en bouwers die veel beter luisteren naar de wensen van de klant", zegt Van der Burg.

bron: telegraaf 27/10/09