In het tweede kwartaal van dit jaar zijn de verkoopprijzen van huizen in België vergeleken met de eerste drie maanden gemiddeld met 23,9 procent gestegen en van appartementen met gemiddeld 7,1 procent.

Dat heeft de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat gisteren bekendgemaakt. Vooral de vraag naar duurdere woningen in de prijsklasse van 250.000 tot 500.000 euro nam toe, terwijl het op veel plaatsen niet gemakkelijk is nog een goedkope woning te vinden van minder dan 150.000 euro.

Als verklaring voor de stijgende verkoop van duurdere huizen, waarvan er als gevolg van de crisis veel leeg stonden, geeft de federatie van notarissen dat de banken weer meer hypotheekleningen verstrekken. Ook zijn de banken bereid weer grotere bedragen ter beschikking te stellen. Voor goedkopere woningen tot 150.000 euro zijn de banken echter veel minder welwillend. Dat heeft te maken met het feit dat potentiële kopers van goedkopere woningen meestal tot de laagst betaalden en ongeschoolde werknemers behoren, die in crisistijd het meeste risico lopen om ontslagen te worden.

Rijkere regio’s
Volgens het kwartaalrapport van de federatie van notarissen zijn de vastgoedprijzen het meest gestegen in de rijkere regio’s van het land. In Waals-Brabant, waar veel ambtenaren van de Europese en internationale instellingen en de NAVO wonen, bedroeg de stijging van de huizenprijzen zelfs 28,4 procent, tegenover een stijging van 8,6 procent in de als arm bekend staande provincie Henegouwen.

Volgens het kwartaalrapport trekt ook de markt voor tweede verblijven weer aan, vooral dan aan de Belgische kust.

Bron NVM